В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости

В Госдуму внесены поправки, увеличивающие налоговую нагрузку при продаже недвижимости, которые войдут в закон о налоговом маневре, назначенный к рассмотрению во втором чтении. Поправки изначально готовил Минфин России, но в документе, который внес председатель Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров, концепция поменялась. Сейчас от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше, действует вычет – 1 млн руб. или расходы на покупку недвижимости. Ведомство намеревалось освободить доходы при продаже единственного жилья вне зависимости от сроков владения, а при продаже второго жилья – если объект не дороже 5 млн руб. или во владении находится от 3 до 10 лет; регионы имели бы право ужесточить условия. В поправках депутата особых условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) нет, а льготы можно получить только после семи лет владения. Регионы могут снизить срок до нуля, а через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Сейчас можно получить льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн руб.; теперь же при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины – за вычетом расходов на покупку. (С. 1,4) Об этом пишет также газета РБК daily («У владельцев жилья отнимают льготу»).
 
ВЕДОМОСТИ, № 207