Как вырастет налог на жилье

Сегодня Комитет Госдумы по бюджету рассмотрит законопроект о налоге на недвижимое имущество граждан (власти намерены модифицировать налог – взимать его не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости, приближенной к рыночной). Чтобы нагрузка не выросла столь стремительно, Правительство РФ обещало снизить в двадцать раз предельную ставку налога (окончательную устанавливают муниципалитеты) – с 2 до 0,1%. Эта ставка была в проекте закона (для объектов дороже 300 млн руб. – 2%, для коммерческих – 0,5%), но за неделю до рассмотрения поправок в Госдуме было решено ее резко поднять – до 0,2–0,3%, рассказали несколько федеральных чиновников. Комитет Госдумы решит, стоит ли давать муниципалитетам право увеличивать ставку или снижать ее до 0%, после этого будет обсуждаться сам коэффициент. Ставки начали меняться из-за индивидуальных домов – их кадастровая стоимость часто приближена к рыночной, поэтому снижение ставки и льгота в виде вычета в 50 кв. м обрушили бы доходы части муниципалитетов, говорят спикеры. По расчетам ФНС России, при ставке 0,1% нагрузка на граждан в среднем по стране могла постепенно утроиться в течение пяти лет (таков переходный период). Если местные власти установят максимальные ставки в 0,3%, то налоги могут вырасти в 10–15 раз, говорил федеральный чиновник. Но все расчеты – и по регионам, и с отдельных квартир – гипотетические и предельные, подчеркивает другой чиновник, такими они будут, если все муниципалитеты установят максимальную ставку и минимальные льготы (вычет в 20 кв. м для квартир, 10 кв. м – для комнат и 50 кв. м – для домов). А такого не будет, уверены они, сейчас средняя ставка – 0,5–0,7%. (С. )