Налог с полезного

«Опора России» просит изменить методику расчета кадастровой стоимости недвижимости и земли, чтобы малый бизнес мог сэкономить на налогах. Просьба «Опоры» содержится в письме ее президента Александра Бречалова, которое он направил министру экономического развития Алексею Улюкаеву. Весной Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который обязал малый бизнес платить с торгово-офисного имущества  налог с его кадастровой стоимости. Такой налог уже ввели власти Москвы, Московской и Амурской областей, а с 2015 г. могут ввести и остальные регионы. Бречалов предлагает скорректировать федеральные стандарты оценки, утверждаемые Минэкономразвития России: при расчете стоимости объекта и земли учитывать только ту площадь, которую малый бизнес реально использует для торговли и офиса. Складские помещения, коридоры, коммуникации, подъездные пути, объекты благоустройства и т. п. учитываться не должны. Введение поправочных коэффициентов, которые учитывают «фактически полезное использование», поможет существенно снизить налоговую нагрузку на малый и средний бизнес, пишет Александр Бречалов. Сейчас оценщик не выезжает на место, а  руководствуется устаревшей документацией и усредненными ценовыми показателями по региону, которые часто отличаются от реальной стоимости. В результате кадастровая стоимость завышается. Собственники и арендаторы уже подали тысячи исков, пытаясь оспорить оценку, говорится в письме. (С. 4)