AFI Development предупредила о двукратном росте налога на имущество в этом году

AFI Development Льва Леваева опасается более чем двукратного роста налога на свою недвижимость по итогам 2014 г. из-за привязки налоговой ставки к кадастровой стоимости объектов. Девелопер подсчитал, что данные платежи могут превысить 30 млн долл., то есть отнимут примерно 20% арендного дохода за год, передает РБК daily. Рост налога на имущество в этом году произойдет из-за принятия новой системы налогообложения торговой и офисной недвижимости, которая начала действовать 1 января, говорится в отчете AFI. Согласно вступившим в силу изменениям в закон «О налоге на имущество организаций» с 2014 г. налог на коммерческую недвижимость, которая расположена в Москве, будут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта. Ранее владельцы недвижимости платили налог в размере 2,2% балансовой стоимости. В 2014 г. налог составит 0,9% кадастровой стоимости, в 2015 г. – 1,2%, в 2016 г. – 1,5%, в 2017 г. – 1,8%, в 2018 г. – 2%. Кадастровая стоимость объектов AFI существенно превышает их рыночную стоимость, отмечают в компании. AFI собирается оспорить кадастровые оценки, но, если это сделать не получится, новые налоговые ставки могут оказать «значительное негативное воздействие на результаты деятельности», отмечают в организации. (С. 8)

РБК daily, № 76