Собственники апартаментов еще в семи зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество

Семь новых зданий в Москве включены в Реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по налогу на имущество физлиц. Соответствующее решение принято на заседании Президиума Правительства Москвы. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы, руководитель Департамента по экономической политике и развитию города Мария Багреева.

Таким образом, в настоящее время реестр насчитывает 47 московских зданий.

Апартаменты являются нежилыми помещениями, поэтому ставки налога на имущество физических лиц по ним выше, чем по квартирам. Так, ставки по квартирам составляют 0,1–0,3 процента, на апартаменты в обычном случае – 0,5 процента от кадастровой стоимости, а на апартаменты, которые расположены в зданиях Перечня торгово-офисной недвижимости, – 1,5 процента.

«С 2015 года для выравнивания налоговой нагрузки для апартаментов, включенных в Перечень торгово-офисной недвижимости, до уровня апартаментов, которые в него не входят, в Москве предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку с 1,5 до 0,5 процента», – подчеркнула Мария Багреева.

При этом льготой можно воспользоваться только при выполнении ряда условий: в разрешительных документах упоминаются апартаменты, площадь таких апартаментов должна быть до 300 квадратных метров, а их кадастровая стоимость – не меньше 100 тысяч рублей за квадратный метр. Однако зачастую в разрешительной документации не содержится указание на наличие в здании апартаментов, что приводит к невозможности воспользоваться льготой.

Для предоставления льготы Правительство Москвы ежегодно актуализирует Реестр апартаментов, в который включаются здания с апартаментами, отвечающими указанным критериям. До текущих изменений он насчитывал 43 московских здания, теперь к ним добавлены еще семь.

Кроме того, три здания были исключены из Реестра, так как перестали удовлетворять условиям нахождения в нем, в частности, по причине исключения из Перечня торгово-офисных объектов города Москвы. Эта мера не повлечет увеличения налоговой нагрузки на собственников, поскольку для апартаментов в зданиях, не включенных в Перечень торгово-офисных объектов, уже действует пониженная налоговая ставка 0,5 процента.

Узнать, включено ли здание с апартаментами в такой Перечень, можно по его адресу или кадастровому номеру при помощи специального сервиса.

Материал предоставлен пресс-службой Департамента экономической политики и развития города Москвы