Жилые дома облагаются налогом на имущество организаций

Налогом на имущество организаций облагается недвижимость, которая находится на территории РФ и принадлежит компании, если ее налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости. В этом случае для расчета налоговой базы используют данные из ЕГРН.

В ст. 378.2 НК РФ сказано, что под налогообложение подпадают жилые помещения, однако в НК РФ нет определения понятия «жилое помещение». ФНС России разъяснила, что в этом случае необходимо руководствоваться нормами других отраслей законодательства. Так, согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом или его часть; квартира или часть квартиры; комната.

Следовательно, налоговую базу как кадастровую стоимость имущества нужно определять и в отношении жилья, которое учтено ЕГРН в качестве жилого дома.