Дело ООО ИСК «Ника» к ИФНС по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону по вопросу применения ставки земельного налога (Определение судьи ВС РФ Тютина Д.В. от 16.12.2019 по делу № А53-21469/2017)

29 января

Дело ООО ИСК «Ника» к ИФНС по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону по вопросу применения ставки земельного налога (Определение судьи ВС РФ Тютина Д.В. от 16.12.2019 по делу № А53-21469/2017)

По итогам камеральной налоговой проверки декларации по земельному налогу налоговый орган сделал вывод о том, что Общество необоснованно применило ставку налога 0,3%, установленную подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ и Решением городской Думы от 23.08.2005 (действовало в 2016 г.) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства. По мнению налогового органа, подлежала применению ставка 1,5%. Установлено, что на спорных земельных участках жилые дома либо иные объекты капитального строительства отсутствуют, Общество строительство жилых домов на них не осуществляло.

При повторном рассмотрении спора АС СКО отказал Обществу в удовлетворении требований. Суд пришел к выводу об отсутствии у Общества цели использовать земельные участки для осуществления жилищного строительства. Также учтено, что АО «Ростовское» являлось первоначальным продавцом одного из участков, оно и Общество зарегистрированы и находятся по одному адресу места осуществления деятельности; вся схема приобретения и продажи земли произведена на средства АО «Ростовское»; земельные участки с кадастровыми номерами находились в собственности Общества непродолжительное время.

Общество обратилось в ВС РФ с кассационной жалобой, полагая, что подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ не связывает право на применение ставки земельного налога 0,3% с тем фактом, ведется ли фактически на соответствующем земельном участке жилищное строительство; а для случая, когда оно не ведется, повышающие коэффициенты предусмотрены в п. 15 ст. 396 НК РФ.