Телефон подписки
8 (800) 505-29-85

 

Журнал для профессионалов в налогообложении
Интеллектуальная поддержка "Пепеляев Групп"

Налоговая переинвентаризация.

25, Февраля 2019

Владельцы квартир и домов получили шанс снизить налог на имущество за последние даже три года. Во многих регионах рассчитанные по «советской» стоимости недвижимости налоги оказались выше, чем по ее реальной цене. Их права защитил КС РФ, пишет "Открытая газета". Управляющий партнер «Пепеляев Групп» Сергей Пепеляев комментирует ситуацию: «Инвентаризационная стоимость – рудиментарный показатель для расчета базы налога на имущество физических лиц. Для ее исчисления восстановительная стоимость объекта определяется на основе строительных цен 1969 г. с применением коэффициентов перерасчета. Благодаря отсутствию законодательных рамок, архаичности, фрагментарности, сложносочиненности, разобщенности и скрытности ведомственного и регионального регулирования исполнительная власть пользуется возможностью повышать налогообложение граждан, формально не вмешиваясь в полномочия законодателя, но произвольно изменяя методологию оценки налогооблагаемого имущества граждан. При этом механизм судебной коррекции инвентаризационной стоимости, установленной формально в соответствии с ведомственными и другими актами, но по существу несправедливо выше рыночной, отсутствует. Действующим законодательством не определен орган, уполномоченный проверять достоверность установленной ранее инвентаризационной стоимости имущества. Таким образом, ни на законодательном, ни на ведомственном, ни на судебном уровне не реализуется требование НК РФ о том, что налоги должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными».